Все записи автора Mila

Eesti Arengu Hoiu-laenuühistu: Банки пытаются не допустить перегрева рынка недвижимости

delfi

По данным специалистов компании Eesti Arengu Hoiu-laenuühistu, банки успешно проводят политику противодействия перегреву рынка недвижимости, хотя ставки по кредитам по-прежнему держатся на достаточно низком уровне. В 2016 году более трети заявок на получение жилищных кредитов были отклонены банками и 10% заявок удовлетворялись в меньшем объеме, что превышает аналогичные данные недавнего прошлого.

По словам председателя правления Eesti Arengu Hoiu-laenuühistu Максима Сорокина, небольшой рост процентных ставок по жилищным кредитам также способствует некоторому замедлению роста объемов кредитования. «Если три-четыре года назад объемы выданных жилищных кредитов росли на 19-21% в год, то в прошлом году этот показатель был гораздо скромнее: всего 10%», – заявил Сорокин.

Несмотря на значительный рост цен на недвижимость в последние годы, который стабильно составлял порядка 8%, опасаться перегрева рынка недвижимости в Эстонии судя по всему не стоит. «В последнее время коммерческие банки значительно ужесточили свои требования к величине залога, к сумме и сроку выдаваемых кредитов. Внушает оптимизм и тот факт, что Европейский совет системных рисков уже объявил, что такие меры финансового надзора в области ипотечного кредитования в Эстонии можно считать достаточными и адекватными для сохранения стабильности на кредитном рынке», – отметил Максим Сорокин.

При этом глава Eesti Arengu Hoiu-laenuühistu уверен, что нынешний рост рынка недвижимости обусловлен временными факторами. «Сейчас мы наблюдаем быстрый рост заработной платы, концентрация населения в крупных городах, а также выход на рынок людей, родившихся в период бэби-бума конца 80-х годов. Однако, если учитывать ужесточение кредитной политики со стороны банков, бизнес вынужден искать альтернативные способы финансирования – например, со стороны ссудо-сберегательных обществ», – заявил Максим Сорокин.

 

Дополнительная информация:
Телефон: (+372) 53309933
Адрес электронной почты: press@ere.ee
www.ere.ee

Медиа о нас:

DELFI

 

Благодаря поддержке Eesti Arengu Hoiu-laenuühistu найти пропавших будет проще

В течение весны и лета 2017 года Eesti Arengu Hoiu-laenuühistu оказывал финансовую помощь фонду Sihtasutus Kadunud, который уже на протяжении восьми лет помогает в организации и проведении поисковых операций. В результате такого сотрудничества активисты фонда смогли обновить профессиональное оборудование, необходимое для проведения поисковых операций, и провести обучающий семинар для дошкольников.

В частности, удалось сконструировать подводную камеру, которая будет использоваться для обследования прудов и небольших озер. Техническими экспертами, контролирующими процесс сборки камеры, выступили профессиональные аквалангисты из Тартуского клуба Maremark.

Кроме того, был приобретен и новый генератор, технические характеристики которого соответствуют требованиям Спасательного департамента, а также заказан специальный металлоискатель, позволяющий даже в непроходимой грязи обнаружить металлические детали одежды пропавших.

И наконец, 5 июля в Соомаа, в детском лесном лагере, организованном Спасательным департаментом, был проведен обучающий семинар для дошкольников, посвященный вопросам безопасного поведения на природе. На основании лекций, прозвучавших в рамках этого мероприятия, в ближайшее время появится и обучающий видео-ролик, который будет разослан в школы.

Ежегодно в Эстонии пропадают десятки людей: как пенсионеров, так и детей. Зачастую на проведение крупномасштабных поисковых операций у официальных структур не хватает ни финансовых, ни людских ресурсов, и разыскивать пропавших приходится их родным и близким. Именно поэтому мы считаем важным оказывать содействие общественным организациям, которые приходят на помощь отчаявшимся родственникам пропавших людей.

 

Дополнительная информация:
Телефон: (+372) 53309933
Адрес электронной почты: press@ere.ee

www.ere.ee

Eesti Arengu Hoiu-laenuühistu: Цены на недвижимость в Эстонии растут в два раза быстрее, чем в Литве

По данным специалистов Eesti Arengu Hoiu-laenuühistu, за последние шесть лет цены на жилую недвижимость в нашей стране росли в два раза быстрее, чем в Литве, и в полтора раза быстрее, чем в Латвии. Если в Эстонии в 2010—2016 годах средний темп роста цен достигал 8,2% в год, то в Латвии и Литве этот показатель составил 5,2% и 3,8% соответственно.

По словам члена правления Eesti Arengu Hoiu-laenuühistu Максима Сорокина, ситуация на рынке жилой недвижимости в странах Балтии в последние годы развивалась неравномерно. «Точкой отсчета можно тут считать экономическую ситуацию 2007-2008 года, когда в Балтийских странах цены на недвижимость за пару лет просели на 35-45%. И если в Эстонии восстановление происходит достаточно динамично, то Латвия и Литва на сегодняшний день лишь наполовину преодолели глубину кризисного спада», – считает Максим Сорокин. По его словам, подобная ситуация открывает дополнительные возможности для инвесторов: «Мы постоянно следим за ситуацией в соседних странах и активно разрабатываем планы по увеличению объемов инвестиций.», – заявил Сорокин.

По данным Евростата, среди всех стран Центральной и Восточной Европы лишь Чехия и Венгрия конкурируют с нашей страной по темпу роста цен на недвижимость: там этот среднегодовой показатель тоже превышал 8%. В большинстве же стран региона, включая Словакию, Болгарию и Румынию, темпы роста рынка колебались на уровне в 3-4%, а в  Польше, Словении и Хорватии цены почти не оторвались от послекризисного дна, рост начался лишь последние пару лет и темпы его не превышают 1-2%.

При этом, по словам члена правления Eesti Arengu Hoiu-laenuühistu Максима Сорокина, в 2016 году в большинстве стран региона, кроме Эстонии и Венгрии, наблюдалось оживление темпов роста цен на рынке недвижимости. «Причины такого явления кроются не только в оживлении экономики  региона, но и в усилившемся притоке иностранных инвестиций в сектор недвижимости,» – считает Сорокин. В то же время он уверен, что в ближайшие годы Латвия и Литва обойдут нашу страну по темпам роста цен на жилую недвижимость. «Пространства для роста в Латвии и Литве сейчас достаточно много», – заявил Сорокин.

 

Дополнительная информация:
Телефон: (+372) 53309933
Адрес электронной почты: press@ere.ee

www.ere.ee

 

Eesti Arengu HLÜ поддерживает планы Министерства финансов по усилению контроля за деятельностью HLÜ

На минувшей неделе Министерство финансов сообщило о намерении пересмотреть схему регулирования деятельности эстонских ссудо-сберегательных кооперативов (HLÜ), предложив участникам рынка к 31 октября представить свое видение ситуации. Как заявил председатель правления Eesti Arengu HLÜ Максим Сорокин, такую инициативу со стороны Министерства финансов стоит только приветствовать.

ERE Grupp считает, что решить проблему обеспечения безопасности вкладов помогло бы создание специального страхового фонда под управлением Банка Эстонии, где хранилось бы 2,5% активов всех HLÜ, зарегистрированных в стране, то есть половина средств обязательного гарантийного фонда, предусмотренного законодательством. В случае возникновения финансовых проблем у одного из участников рынка, часть средств такого фонда можно было бы использовать в качестве беспроцентного кредита для испытывающего сложности кооператива. Наша компания вышла с таким предложением еще в апреле 2017 года.

Стоит напомнить, что на данный момент, по закону о ссудо-сберегательных кооперативах, каждый кооператив обязан ежегодно вносить 20% чистой прибыли в свой резервный капитал, а также хранить 5% от объема вкладов своих членов в гарантийном фонде на счетах частных банков.

Кроме того, наши предложения по ужесточению регулирования рынка HLÜ включают в себя увеличение минимального объема уставного капитала ссудо-сберегательных кооперативов с 25 тысяч евро до 100 тысяч евро.

Мы надеемся, что Министерство финансов учтет наши предложения при разработке нового законопроекта, что позволит сделать ситуацию на рынке HLÜ более прозрачной.

 

Дополнительная информация:
Телефон: (+372) 53309933
Адрес электронной почты: press@ere.ee

www.ere.ee

ERE Grupp: Правительству необходимо заняться программой развития Ида-Вирумаа

delfi

По мнению руководства группы компаний ERE Grupp, правительству Эстонии необходимо заняться поддержкой среднего бизнеса и разработкой программы инвестиций в развитие региона Ида-Вирумаа. Специалисты ERE Grupp уверены, что эта программа должна включать в себя не только развитие инфраструктурных проектов, но и налоговые послабления малому и среднему бизнесу.

Председатель правления ERE Grupp Максим Сорокин уверен, что полностью раскрыть потенциал северо-восточного региона Эстонии до сих пор не удалось. «Ида-Вирумаа – это уникальный регион с уже сложившейся системой крупных предприятий, однако среднего размера компании зачастую не получают необходимой поддержки со стороны властей страны,» – считает Сорокин. По его словам, речь должна идти о помощи компаниям, занимающимся логистикой, сланце-химическими разработками, а также инновациями в области энергетики.

«Если говорить о конкретных мерах по поддержке таких предприятий, то это может быть не только выделение стартового капитала из Фонда развития предпринимательства EAS, но и налоговые послабления или предоставление территорий для деятельности на льготных условиях,» – считает Максим Сорокин. Кроме того, по его мнению, предприятиям необходимо оказывать помощь и в написании проектов для получения дотаций из фондов ЕС.

«На сегодняшний день существует, например, возможность для получения средств из структурных и инвестиционных фондов ЕС на развитие предприятия и новые научные разработки, однако руководителям небольших фирм на северо-востоке Эстонии зачастую просто не хватает компетенции для корректного написания проекта и подачи соответствующей заявки. В этой части государство могло бы оказать бизнесу определенную поддержку,» – заявил Сорокин.

Недавно стало известно, что разработка государственной программы инвестиций в развитие Ида-Вирумаа застопорилась из-за возникших в правительстве разногласий, связанных с вопросами финансирования. Об этом в начале месяца сообщила газета Postimees со ссылкой на издание Põhjarannik.

 

Дополнительная информация:
Телефон: (+372) 53309933
Адрес электронной почты: press@ere.ee

www.ere.ee

 

Медиа о нас:

DELFI

ERE Grupp воплотила в жизнь мечты пациентов Тартуской детской клиники

mup-logo

Благодаря поддержке ERE Grupp, в середине мая для маленьких пациентов Тартуской детской клиники, а также их любимых мам было устроено красочное научное шоу с участием известного актера Мярта Аванди.

Детство – это самый яркий период в жизни каждого из нас. Именно поэтому ERE Grupp считает важным дарить минуты радости больным детям, которым так часто не хватает позитивных эмоций и ярких впечатлений. С марта 2017 года мы поддерживаем благотворительный фонд «Minu Unistuste Päev», занимающийся помощью детям с тяжелыми и хроническими заболеваниями. Благодаря этому сотрудничеству, юные пациенты Тартуской детской клиники смогли принять участие в ярком шоу.

Праздник начался с фейерверков и хлопушек, сопровождавшихся радостным смехом маленьких зрителей. Кроме того, дети смогли своими глазами увидеть, насколько интересными могут быть настоящие химические опыты. Ну а самых главным подарком для детей и их мам стало участие в этом празднике известного эстонского актера Мярта Аванди, который с удовольствием отвечал на любые, даже самые неожиданные вопросы.

E2-3_huge E3-3 E7-2

 

Главная задача благотворительного фонда «Minu Unistuste Päev» – исполнять индивидуальные мечты маленьких пациентов с хроническими и тяжелыми заболеваниями, и благодаря поддержке ERE Grupp, еще одна семья с больным ребенком смогла воплотить в жизнь давнюю мечту – посетить парк развлечений Linnanmäki в Хельсинки. Мы очень надеемся, что такие яркие дни придадут больным детям еще больше сил для борьбы с недугом!

ERE Grupp регулярно помогает и воспитанникам детских домов. Так, например, в 2015 году при поддержке ERE Grupp сироты из детского дома Хайба и воспитанники семейного дома Виймси посетили постановку «Пеппи Длинныйчулок» в театре «Эстония».  В 2014 году были закуплены школьные принадлежности для воспитанников Маарьямяэского центра Таллиннского детского дома, также мы организовали для них выступление иллюзиониста. В 2013 году мы подарили комплект бытовой техники Мустамяэскому центру младенцев и детей с ограниченными возможностями Таллиннского детского дома. В 2012 году нами было организовали образовательно-развлекательное мероприятие для воспитанников Маарьямяэского центра Таллиннского детского дома.

Основные направления спонсорской деятельности ERE Grupp – молодое поколение и спорт.

 

Дополнительная информация:
Телефон: (+372) 53309933
Адрес электронной почты: press@ere.ee

www.ere.ee

 

Подробнее о мероприятии:

День матери в Тартуской детской клинике

ERE Grupp: Для обеспечения безопасности вкладов в Эстонии необходимо создать страховой фонд

postimees

В условиях быстро растущего рынка ссудо-сберегательных кооперативов (HLÜ) в Эстонии необходимо создать страховой фонд для предотвращения возможных кризисных ситуаций, считает глава Eesti Arengu HLÜ и председатель правления ERE Grupp Максим Сорокин. По его словам, наряду с ужесточением требований для HLÜ, этот шаг поможет гарантировать сохранность средств вкладчиков.

На данный момент, по закону о ссудо-сберегательных кооперативах, каждый кооператив обязан ежегодно вносить 20% чистой прибыли в свой резервный капитал, а также хранить 5% от объема вкладов своих членов в гарантийном фонде на счетах частных банков. Однако, по мнению главы ERE Grupp, этих требований не достаточно для обеспечения полной безопасности вкладов. Сорокин считает, что решить эту проблему помогло бы создание специального страхового фонда под управлением Банка Эстонии, где хранилось бы 2,5% активов всех HLÜ, зарегистрированных в стране, то есть половина средств обязательного гарантийного фонда.

«В случае возникновения финансовых проблем у одного участника рынка, часть средств такого фонда можно было бы использовать в качестве беспроцентного кредита для испытывающего сложности кооператива», – считает Сорокин. При этом, по его словам, создание подобного фонда должно сопровождаться введением новых законодательных требований к ссудо-сберегательным кооперативам.

«В феврале 2017 года ERE Grupp уже вышла с планом по ужесточению регулирования рынка HLÜ. Среди основных предложений: увеличение минимального объема уставного капитала ссудо-сберегательных кооперативов с 25 тысяч евро до 100 тысяч евро, а также ужесточение требований по числу членов таких кооперативов», – заявил Сорокин. По мнению руководителя ERE Grupp, их число необходимо довести как минимум до 50 человек.

ERE Grupp – это группа компаний, основанная в 2005 году, которая занимается предоставлением финансовых услуг, выдачей кредитов, финансированием бизнес-проектов и инвестированием в недвижимость. Областью финансовой деятельности компании являются традиционные сферы предпринимательства – недвижимость, строительство, торговля и промышленность.

 

Дополнительная информация:
Телефон: (+372) 53309933
Адрес электронной почты: press@ere.ee

www.ere.ee

Медиа о нас:

Postimees

ERE Grupp поможет в поиске пропавших людей

С апреля 2017 года ERE Grupp  оказывает поддержку фонду «Kadunud SA», который занимается поиском пропавших людей. Благодаря участию ERE Grupp, фонд сможет приобрести новое оборудование для эффективного проведения поисковых операций.

Ежегодно в Эстонии пропадают десятки людей: как пенсионеров, так и детей. Зачастую на проведение крупномасштабных поисковых операций у официальных структур не хватает ни финансовых, ни людских ресурсов, и разыскивать пропавших приходится их родным и близким. Именно поэтому мы считаем важным оказывать содействие общественным организациям, которые приходят на помощь отчаявшимся родственникам пропавших людей.

Уже на протяжении восьми лет фонд «Kadunud SA» помогает в организации и проведении поисковых операций, а также проводит обучающие мероприятия, темы которых варьируются от правил безопасности при посещении лесных массивов до борьбы с торговлей людьми.

Благодаря нашей финансовой поддержке, у фонда появится новое профессиональное оборудование для эффективного поиска пропавших: подводная камера для обследования внутренних водоемов, дизельный электрогенератор, а также профессиональный металлоискатель. Кроме того, будет проведен обучающий семинар для дошкольников, посвященный вопросам безопасного поведения на природе.

 

Дополнительная информация:
Телефон: (+372) 53309933
Адрес электронной почты: press@ere.ee

www.ere.ee

HLÜ становится достойной альтернативой пенсионному фонду

По мнению специалистов ERE Grupp, запланированная пенсионная реформа, в результате которой первая ступень пенсии будет рассчитываться на основании рабочего стажа, а не дохода, как это делается сейчас, может привести к замораживанию зарплат работников в частном секторе и негативно сказаться на размере их пенсий в будущем.

По словам председателя правления ERE Grupp Максима Сорокина, привязка первой ступени пенсионного страхования к величине трудового стажа работника по сути заставляет задуматься о целесообразности повышения зарплат работникам. Если раньше повышение зарплаты влекло за собой увеличение выплат социального налога, то есть напрямую влияло на размер основной части пенсии в будущем, то новая пенсионная система заставит людей искать новые способы обеспечить себе безбедную старость. В этой ситуации имеет смысл задуматься об альтернативных вариантах пенсионных накоплений, поскольку проценты доходности пенсионных фондов также остаются достаточно низкими.

«Одним из таких вариантов сегодня становятся набирающие популярность инвестиции в ссудо-сберегательные корпоративы (HLÜ). Главная причина заключается в том, что их доходность выше показателей классических пенсионных фондов», – говорит Максим Сорокин.

По его словам, главная цель любого вкладчика – добиться наибольшей эффективности своих инвестиций. В связи с тем, что дивиденды не облагаются социальным налогом, а потому инвестировать эти средства гораздо выгоднее, чем часть обычной зарплаты. В то же время, получать дивиденды может и рядовой сотрудник фирмы. Для этого вместо повышения зарплаты владелец фирмы может предоставить работнику часть акций или паев предприятия и ежегодно выплачивать ему дивиденды. А уже эти средства человек сможет инвестировать в наиболее прибыльные финансовые инструменты.

«Получая дивиденды, которые не облагаются социальным налогом, работник может использовать эти средства для накоплений. Подобная ситуация является выигрышной как для работодателя, получающего лояльного работника, так и для самого сотрудника, обеспечивающего себе лучшее финансовое положение в старости», – уверен Сорокин.

По словам главы ERE Grupp, уровень риска при инвестициях в HLÜ в будущем будет снижаться. «Учитывая рост активности в этом секторе финансового рынка, в начале февраля мы выступили с предложениями по повышению прозрачности в этой сфере и дополнительных гарантий для вкладчиков. Речь идет об увеличении минимального объема уставного капитала ссудо-сберегательных кооперативов, а также об ужесточении требований по числу членов таких кооперативов», – заявил Сорокин.

ERE Grupp – это группа компаний, основанная в 2005 году, которая занимается предоставлением финансовых услуг, выдачей кредитов, финансированием бизнес-проектов и инвестированием в недвижимость. Областью финансовой деятельности компании являются традиционные сферы предпринимательства – недвижимость, строительство, торговля и промышленность.

 

Дополнительная информация:
Телефон: (+372) 53309933
Адрес электронной почты: press@ere.ee

www.ere.ee

Медиа о нас:

ADAUR 

ERE Grupp стал золотым спонсором благотворительного фонда «Minu Unistuste Päev»

С марта 2017 года группа компаний ERE Grupp поддерживает благотворительный фонд «Minu Unistuste Päev», занимающийся помощью детям с тяжелыми и хроническими заболеваниями. Благодаря участию ERE Grupp, фонд сможет воплотить в жизнь мечты нескольких маленьких пациентов.

Мы уверены, что детство – это самый яркий период в жизни. Именно поэтому ERE Grupp считает важным дарить минуты радости больным детям, которым не хватает позитивных эмоций и ярких впечатлений.

Задача благотворительного фонда «Minu Unistuste Päev» – исполнять индивидуальные мечты детей с хроническими и тяжелыми заболеваниями. Кроме того, для детей, которые большую часть времени проводят в больницах или на домашнем лечении, организуются веселые групповые мероприятия. Хотим, что-бы такие мероприятия дарили детям много смеха и улыбок.

Маленьким пациентам важно, что-бы их мечты исполнялись. Надеемся, что такие яркие дни поддержат их.

ERE Grupp регулярно помогает и воспитанникам детских домов. Так, например, в 2015 году при поддержке ERE Grupp дети из детского дома Хайба и воспитанники семейного дома Виймси посетили постановку «Пеппи Длинныйчулок» в театре «Эстония».  В 2014 году были закуплены школьные принадлежности для воспитанников Маарьямяэского центра Таллинского детского дома, также мы организовали для них выступление иллюзиониста. В 2013 году мы подарили комплект бытовой техники Мустамяэскому центру младенцев и детей с ограниченными возможностями Таллинского детского дома. В 2012 году нами было организовали образовательно-развлекательное мероприятие для воспитанников Маарьямяэского центра Таллинского детского дома.

 

Дополнительная информация:
Телефон: (+372) 53309933
Адрес электронной почты: press@ere.ee

www.ere.ee