Eesti Arengu Hoiu-laenuühistu: Цены на недвижимость в Эстонии растут в два раза быстрее, чем в Литве

По данным специалистов Eesti Arengu Hoiu-laenuühistu, за последние шесть лет цены на жилую недвижимость в нашей стране росли в два раза быстрее, чем в Литве, и в полтора раза быстрее, чем в Латвии. Если в Эстонии в 2010—2016 годах средний темп роста цен достигал 8,2% в год, то в Латвии и Литве этот показатель составил 5,2% и 3,8% соответственно.

По словам члена правления Eesti Arengu Hoiu-laenuühistu Максима Сорокина, ситуация на рынке жилой недвижимости в странах Балтии в последние годы развивалась неравномерно. «Точкой отсчета можно тут считать экономическую ситуацию 2007-2008 года, когда в Балтийских странах цены на недвижимость за пару лет просели на 35-45%. И если в Эстонии восстановление происходит достаточно динамично, то Латвия и Литва на сегодняшний день лишь наполовину преодолели глубину кризисного спада», – считает Максим Сорокин. По его словам, подобная ситуация открывает дополнительные возможности для инвесторов: «Мы постоянно следим за ситуацией в соседних странах и активно разрабатываем планы по увеличению объемов инвестиций.», – заявил Сорокин.

По данным Евростата, среди всех стран Центральной и Восточной Европы лишь Чехия и Венгрия конкурируют с нашей страной по темпу роста цен на недвижимость: там этот среднегодовой показатель тоже превышал 8%. В большинстве же стран региона, включая Словакию, Болгарию и Румынию, темпы роста рынка колебались на уровне в 3-4%, а в  Польше, Словении и Хорватии цены почти не оторвались от послекризисного дна, рост начался лишь последние пару лет и темпы его не превышают 1-2%.

При этом, по словам члена правления Eesti Arengu Hoiu-laenuühistu Максима Сорокина, в 2016 году в большинстве стран региона, кроме Эстонии и Венгрии, наблюдалось оживление темпов роста цен на рынке недвижимости. «Причины такого явления кроются не только в оживлении экономики  региона, но и в усилившемся притоке иностранных инвестиций в сектор недвижимости,» – считает Сорокин. В то же время он уверен, что в ближайшие годы Латвия и Литва обойдут нашу страну по темпам роста цен на жилую недвижимость. «Пространства для роста в Латвии и Литве сейчас достаточно много», – заявил Сорокин.

 

Дополнительная информация:
Телефон: (+372) 53309933
Адрес электронной почты: press@ere.ee

www.ere.ee