Estonian Real Estate: Новый закон о строительстве может облегчить процедуру получения разрешений на перепланировку квартир

Экономическая комиссия Рийгикогу приступила к работе над проектом нового закона о строительстве, который должен заменить собой существующий документ, местами уже утративший актуальность. 9 июня состоялось открытое обсуждение нового законопроекта, в котором, помимо депутатов и чиновников, принимали участие и представители предприятий строительного сектора и риэлторских фирм. По словам члена правления Estonian Real Estate Максима Сорокина, также присутствовавшего на этой встрече, новая редакция закона может упростить жизнь, в том числе и простым жителям.

«В течение последних 12 лет, пока действует нынешний закон о строительстве, многие, начиная ремонт, сталкивались с проблемами при получении разрешения на проведение строительных работ. Для получения такого разрешения нужно было собирать подписи большинства владельцев квартир. Но часто квартиры сдаются в аренду, или их владельцы уезжают за рубеж, поэтому необходимый по закону процесс сбора подписей порой становился практически невыполнимой задачей. Бывало и такое, что жильцы соседних квартир безо всякой причины отказывались ставить свою подпись. В итоге, запланированный ремонт приходилось вообще отменять. Теперь есть надежда, что в новой редакции закона о строительстве подобного требования содержаться не будет», — говорит Максим Сорокин.

Компания Estonian Real Estate привлекла внимание общественности к проблеме еще в начале года, обратившись с открытым письмом к Рийгикогу, в котором предлагала пересмотреть параграф 16 действующего закона. Во время разработки нового законопроекта парламент принял это мнение к сведению, и 9 мая пригласил представителей ERE на открытое обсуждение готовящегося закона. «Мы всегда рады сотрудничать с представителями законодательной власти, поскольку эта работа ведется, в первую очередь, во благо многих простых людей, сталкивавшихся с проблемой согласования ремонтных работ», — сказал Максим Сорокин.

Ныне действующая редакция закона о строительстве предусматривает довольно сложную процедуру получения разрешения на строительные работы и эксплуатацию помещений. По словам Максима Сорокина, соблюдение подобных требований часто приводит к потере времени и денег. Сегодняшняя редакция закона позволяет толковать его несколькими способами. В частности, Параграф 16 ныне действующего закона о строительстве можно истолковать так, что подписи большинства владельцев квартир необходимо собирать даже в том случае, если человек, например, хочет переставить раковину из одного угла ванной комнаты в другой.

Компания Estonian Real Estate основана в 2005 году. Изначально она занималась посреднической деятельностью в сфере недвижимости, а с 2010 года основное направление деятельности группы компаний ERE, куда входит, в том числе и компания Fond Control, – развитие недвижимости. Несколько лет подряд компания Fond Control попадала в список самых успешных риэлторских фирм Эстонии по версии издания Äripäev.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, обращайтесь по указанным ниже контактным данным:

Телефон: (+372) 53 30 99 33
Адрес электронной почты: press@ere.ee
www.ere.ee