Открытое обращение к депутатам Рийгикогу

Уважаемые депутаты Рийгикогу!

С момента принятия закона о строительстве прошло уже примерно 12 лет. За это время в секторе строительства сложилась достойная сожаления ситуация, когда физические и юридические лица зачастую лишаются возможности провести ремонтные работы у себя дома. Причина заключается в том, что, согласно ныне действующей редакции закона о строительстве, процедура получения разрешения на строительные работы и эксплуатацию настолько сложна, что ее соблюдение зачастую ведет к значительным временным и финансовым потерям.

К сожалению, действующая формулировка Закона позволяет трактовать его по-разному. В частности, Параграф 16 Закона о строительстве трактуется таким образом, что сбор подписей большинства квартирособственников необходим, даже если житель планирует переставить сантехнику с одного места в другое в пределах одного помещения.

Многие жильцы, начав ремонтные работы, еще в процессе оформления разрешений, сталкиваются с ситуацией, когда такое разрешение получить не удается по объективным причинам. Согласно Закону, для получения разрешения на строительные работы необходимо собрать подписи большинства квартирособственников. В нынешней ситуации, когда значительная часть квартир сдается в аренду, а владельцы проживают за пределами Эстонской республики, предписанный Законом сбор подписей зачастую становится для человека непосильной задачей. Часто соседи просто без всякой причины отказывают в согласии или требуют за это деньги или иную материальную выгоду. В итоге у жильцы по сути лишаются возможности осуществить запланированный ремонт.

Для решения подобной ситуации, мы обращаемся к вам с просьбой рассмотреть вопрос о внесении поправок в соответствующие параграфы Закона о строительстве и сопряженных с ним законодательных актов.

С уважением,

Председатель правления Estonian Real Estate

Телефон: (+372) 53 30 99 33
Адрес электронной почты: press@ere.ee
www.ere.ee