Betooni 11a, Lasnamäe, Tallinn

Lasnamäe, Tallinn, Harjumaa

560 000 €
603.97 €/m2
ИНВЕСТИЦИЯ С ДОХОДНОСТЬЮ В 9%

Краткое описание

ТипКоммерческий
Тип сделкиПродажа
Цена560 000 €
Общая площадь927.2 м2

Описание

Ежемесячный доход 4175 Евро + НСО, арендные договора до 2021г.
Объект разделен на три площади, которые сданы в аренду трем арендаторам.
Заключены долговременные договора аренды сроком до весны 2021 года. Два договора имеют дополнительную гарантию личного поручения. У третьего договора залог в размере трех арендных плат.
Арендаторы с гарантией личного поручения это эстонские компании у которых хорошая история и постоянные клиенты. Третий арендатор это Эстонский филиал крупной Финской компании. Предприятие действует на рынке более 40 лет.
 
Продается производственное здание по адресу Бетоони 11а (размеры 65,3 x 12 м). В основной части здание одноэтажное. Высота помещения в производственном блоке составляет 4,8 м. Здание имеет 4 отдельных входа (3 входа через подъемные ворота и один вход в контору). 

Помещения, внешняя отделка здания и кровельное покрытие были реновированы в 2001-2005 году. В перспективе здание крупных инвестиций не требует. Здание разделено на три площади с отдельными входами, которые сданы в аренду с целью получения прибыли.

Объект находится в выгодном с точки зрения логистики месте – в промышленном районе улицы Бетоони, на участке между Петербургским шоссе и железной дорогой. К району имеется хороший доступ как с Петербургского шоссе, так и с Таллинской окружной дороги.
Цена 560 000 Евро (*добавляется налог с оборота).Звоните нам, будем рады встретиться с Вами на месте!

Расположение